疫情當(dāng)下談?wù)?a href="http://m.medicalmarijuanadistrictofcolumbia.com" target="_blank">獵頭與準(zhǔn)畢業(yè)生如何租房
“獵頭”，說白了就是中介，指的是求職者不能全部掌握市場信息，不知道自己專業(yè)能力定位的情況下，將自己的基本信息（包括本科碩士就讀學(xué)校、專業(yè)、在校榮譽(yù)、實(shí)習(xí)經(jīng)歷）提供給中介方，由中介方根據(jù)已知信息匹配相應(yīng)崗位。再與相應(yīng)崗位負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，最終把應(yīng)聘機(jī)會提供給求職者的工作。再直白地說，“獵頭”就是負(fù)責(zé)在企業(yè)和求職者之間牽線搭橋的人。他只能提供機(jī)會，做到“領(lǐng)進(jìn)門”，不能保證“一定成”。
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在尋找崗位，和企業(yè)負(fù)責(zé)人和求職者溝通過程中肯定會產(chǎn)生成本，產(chǎn)生的成本叫“中介費(fèi)”。比如甲是A企業(yè)負(fù)責(zé)人，委托獵頭乙為A企業(yè)招一個人，甲要給乙中介費(fèi)；比如丙是求職者，委托獵頭乙給自己推薦一份工作，丙要給乙中介費(fèi)。但如果乙的工作未符合甲的要求，或者乙給丙推薦工作，丙應(yīng)聘失敗，這種情況下中介費(fèi)的退還問題還要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步商榷。
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中介在生活中無處不在，有的只是稱謂不同，如從事婚戀中介的叫“媒人”，比如前面提到的從事職業(yè)中介的叫獵頭，當(dāng)然與準(zhǔn)畢業(yè)生聯(lián)系比較密切的一類中介則是房產(chǎn)中介。但是下面談的不是房產(chǎn)中介的工作，而是另一個問題：準(zhǔn)畢業(yè)生如何租房。
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首先，要明白在不同城市不同價(jià)位能租到何種房子。比如目前，在福州這種二線中游城市，會有幾種租房價(jià)格段位，由低到高排列如下。全套整租不在討論范圍內(nèi)。
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第一段：0—300元/月，該類房子多數(shù)為簡易自建房改造而來，多分布在閩侯縣大學(xué)城一些學(xué)校附近。
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第二段：301—900元/月，該類房子大體分為三類。第一類是“城中村”，第二類是位于繁華路段的老舊小區(qū)（內(nèi)部可能經(jīng)過些許翻新）；第三類為專門的出租公寓樓，如魔力公寓。該類房子的共同點(diǎn)是沒有獨(dú)立衛(wèi)生間，沒有無線路由器，設(shè)施略微陳舊；如果是單位集體分配的房子，若樓層合適，采光、通風(fēng)都非常好，但是要防止年久失修，廚衛(wèi)下水管道堵塞，老鼠出沒的問題；出租公寓樓不在此例。
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第三段：1000—2000元/月，該類房子有個特點(diǎn)：麻雀雖小五臟俱全。臥室、內(nèi)部獨(dú)立衛(wèi)生間、陽臺、廚房一樣不少；但1000元/月的面積小，每增加200元面積就增大一些。該類房子主要分布在交通線附近新建小高層內(nèi)，有些老舊小區(qū)的業(yè)主也會打破房屋原有結(jié)構(gòu)，對其內(nèi)部進(jìn)行全面翻新。
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第四段：2001—3000元/月，該類房子繼承了第三段和第二段第三類房屋的特點(diǎn)，面積更大，但都是幾個“1”，即1間臥室，1間客廳，1間衛(wèi)生間，1間廚房，1間陽臺，房間內(nèi)部已經(jīng)帶有走廊。
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明確了價(jià)格段位，就得明白租金的支付方式。一般來說，分為按天支付、按月支付、按季支付、按半年支付和按一年支付幾種。福州市區(qū)租房主要有按月支付，有“押二付一”和“押一付一”兩種。第一種一般用于支付第三段、第四段價(jià)格的房子；第二種一般用于支付第一段、第二段價(jià)格的房子。明確了租房價(jià)格段位，就要考慮找房子的時間。一般而言，年后1—4月房源比較充裕，4月以后房源開始緊俏，到6月即便聯(lián)系中介，也找不到好房源了，準(zhǔn)畢業(yè)生們最好在年前就把工作地點(diǎn)確定好。
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如果沒有確定好工作地點(diǎn)，也無妨。先選擇一個地方住下，這個地方一般是靠近大學(xué)附近改造過的自建房。大學(xué)一般都建在交通方便的地方，且大學(xué)餐廳中的飯菜一般能做到物美價(jià)廉，校園環(huán)境也比較利于再次學(xué)習(xí)。故，進(jìn)可以坐地鐵公交車去市區(qū)應(yīng)聘工作，退可以回到校園里吃飯學(xué)習(xí)，準(zhǔn)備下一次應(yīng)聘或者去考一些職業(yè)資格證書。
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租住在大學(xué)附近的，要做好隨時搬家的準(zhǔn)備。一般而言，租房的規(guī)則就是盡可能地靠近工作地點(diǎn)。如果確定的工作地點(diǎn)離租地很遠(yuǎn)，那么就要進(jìn)行一次搬家，找到通勤半小時左右的房子。如果通勤時間過長，即便房租便宜，但每月產(chǎn)生的交通費(fèi)用，在交通工具上耗費(fèi)的時間都不劃算。當(dāng)然，自己買的房子就另當(dāng)別論，只能學(xué)駕照，買一輛汽車，匯入浩蕩的堵車大軍里滿城跑了。
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