獵頭人才推薦 中梁地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域集團(tuán)投資總
獵頭點(diǎn)評：
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自1999年10月至今從事房地產(chǎn)管理工作近19年。
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1.曾任職案場經(jīng)理、營銷總監(jiān)、開項(xiàng)目總，拓展副總，投資總經(jīng)理各相關(guān)崗位。
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2.對住宅，商業(yè)地產(chǎn)，文旅地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)收并購，及勾地模式數(shù)量掌握。
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3.收并購調(diào)研，風(fēng)控，測算流程熟悉，快速研判項(xiàng)目可行性，風(fēng)控能力強(qiáng)。
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4.對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園文商旅勾地，有豐富資源和政府對接經(jīng)驗(yàn)
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5.對產(chǎn)業(yè)政策研究及產(chǎn)業(yè)整合結(jié)合地產(chǎn)，能靈活應(yīng)用。
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6.對房地產(chǎn)相關(guān)政策、市場環(huán)境的變化敏感性強(qiáng)，有自己獨(dú)特的見解，能夠靠經(jīng)驗(yàn)和前瞻性，做出項(xiàng)目對應(yīng)的預(yù)判和調(diào)整。
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7有多年?duì)I銷，拓展團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有多年城市總投資總崗位經(jīng)驗(yàn)。
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工作經(jīng)歷：
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上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，區(qū)域集團(tuán)投資總。
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中梁集團(tuán)，區(qū)域集團(tuán)投資總經(jīng)理。尋找地產(chǎn)投資副總裁或投資總經(jīng)理，城市總經(jīng)理職位，對項(xiàng)目總體管控，拓展，營銷，運(yùn)營等多個(gè)環(huán)節(jié)熟悉，拿地模式收并購，文商旅勾地，招拍掛。
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1.根據(jù)公司的年度拓展戰(zhàn)略，進(jìn)行區(qū)域性質(zhì)的拓展，并根據(jù)公司的實(shí)際情況，制定區(qū)域集團(tuán)公季度年度拓展計(jì)劃制定和執(zhí)行；
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2.政府市級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)商務(wù)談判，介紹公司產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)效益，與政府部門簽署投資協(xié)議，確保定向掛牌；
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3.招拍掛，收并購，勾地三種拿地模式，提前勾兌土地協(xié)調(diào)并設(shè)置有利的掛牌條件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評審項(xiàng)從項(xiàng)目初判、市場定位、動(dòng)態(tài)測算、可研等拿地卡位標(biāo)準(zhǔn)。
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4.投資拓展團(tuán)隊(duì)人員管理、培養(yǎng)提升、業(yè)績考評等，制定部門組織結(jié)構(gòu)和管理體系及業(yè)務(wù)規(guī)范和制度，使公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化。
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5.根據(jù)項(xiàng)目投資拓展方向，全國范圍內(nèi)開展符合要求項(xiàng)目的信息收集，拓展項(xiàng)目渠道并建立項(xiàng)目資源庫；
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7.提交項(xiàng)目簡報(bào)，主持項(xiàng)目評審會(huì)，項(xiàng)目初判后，深入目標(biāo)地塊市場調(diào)研、評估、測算，與營銷部門售價(jià)和租金，組織編寫市場定位及可研報(bào)告。
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8．項(xiàng)目拿地前團(tuán)隊(duì)完成設(shè)計(jì)，招采，融資、營銷準(zhǔn)備工作前置，確保拿地后即開工及后期工作順利進(jìn)行
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9.主持項(xiàng)目周會(huì)月會(huì)，招拍掛、收并購、定向勾地項(xiàng)目評審，把控項(xiàng)目推進(jìn)，協(xié)調(diào)各部門配合拿地。
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